UR賃貸のタワーマンション【人気ランキングTOP10】

目次

URにタワーマンションはある？

ＵＲにはかなりの数のタワマンがあります。

と言うより、今まで都内で「素敵だな、かっこいいな、家賃高そうだな」と思って見ていたタワーマンションのほとんどがＵＲでしたよ！！

感覚的には、タワマンが４、５棟並んでいるエリアがあったら、その内１棟はＵＲのタワマンだと思って良いと思います。

「UR PLUS」のタワマンがグレードが高い

URには綺麗な物件が意外と多いです。

その中でも、高級志向の人でも満足するようなハイグレード物件は、「UR PLUS」という名前で分けられています。

「UR PLUS」は、UR公式サイトで以下のように説明されています。

URの都心賃貸マンションシリーズUR PLUS

• ・都心マンションならではの洗練されたデザイン
• ・都心の魅力を最大限に楽しめる交通アクセスと街の利便性
• ・高品位・高機能の設備仕様
• ・URならではの建築クオリティ

「UR PLUS」は全部で２５件あって、その内２２件が東京２３区に、３件が横浜にあります。

このページでは、

1. UR PLUSのタワーマンション（グレードが高い）
2. UR PLUS以外のタワーマンション（お手頃）　

の順で家賃、間取りと共に紹介していきます。（都内23区は100％網羅して紹介。一部横浜なども紹介。）

UR PLUSタワマン（グレードが高い）の特徴

「UR PLUSのタワマン」の方がグレードが高く、上層階は分譲になっていて、一部の階だけＵＲ賃貸のタワマンも多いです。つまりエントランスや共有部は分譲の人と同じ。住民の質など含め設備全体としてグレードが高くなります。もちろんその分家賃も高め。

また、お台場や中目黒、恵比寿、勝どきなど「住んでみたいな、おしゃれなエリアだな」と思うような立地に建っているという特徴があります。

UR PLUS以外のタワマン（お手頃）の特徴

一方、「UR PLUS以外のタワマン」は全階がＵＲ賃貸となっている場合が多いです。家賃もお手頃なのが特徴。UR PLUSより、エントランスや室内設備のグレードは下がりますが、そもそもタワマンなので安っぽい造りというわけもなく、普通に立派なマンション。タワマンに住みたいけど家賃は抑えたいという人におすすめ。

また、立地は全て駅近ではあるものの「おしゃれだな」と思うような場所ではないですね。墨田区や荒川区など。

家賃なども比べつつ、見ていってくださいね。

URタワーマンション人気ランキング10

これから紹介するＵＲタワーマンションの人気ランキングＴＯＰ１０です！

人気のタワマンから見たい！という人は、下記のリンクをクリックしてそれぞれのマンション紹介に飛んでください。

10位の「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー」 以外は、全てUR PLUS（グレードが高い）タワマンです。

1. 中目黒アトラスタワー
2. 勝どきビュータワー
3. アクティ汐留
4. トルナーレ日本橋浜町
5. 豊洲シエルタワー
6. 河田町コンフォガーデン
7. リガーレ日本橋人形町
8. 恵比寿ビュータワー
9. ベイシティ晴海スカイリンクタワー
10. イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

【グレードが高い】URタワーマンション16棟

それでは、ＵＲタワマンの中でも特にハイグレードな「UR PLUS」タワマンを１６個紹介していきます。

１．ベイシティ晴海スカイリンクタワー

家賃 14万～34万円

• ・住所 中央区晴海3-6-8（Googleマップ）
• ・交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩9分
• ・完成年 H22年（築6年）
• ・階数 49階建て

高層タワマンや高層ビルが並ぶ勝どきエリアにそびえ立つスカイリンクタワー。49階の超高層なので実際に見るとかなり迫力があります。3・9～26・35～49階がUR賃貸で4～8階・27～34階は民間です。外観、立地、すべてに高級感があります。東京オリンピックの選手村が隣に建設される予定で、オリンピックに向けて盛り上がりそうですね。

1K　1K+S　47戸
（43 ～ 62㎡）
143,800 ～ 231,900円

1LDK　1LDK+S　177戸
（47 ～ 81㎡）
153,900 ～ 313,000円

2LDK　2LDK+S　2LDK+2S　117戸
（62 ～ 105㎡）
184,200 ～ 340,400円

3DK　1戸
（76㎡）
246,500円

3LDK　24戸
（80 ～ 105㎡）
226,100 ～ 314,600円

※共益費 5,000円/月

→UR公式ページ

２．アクティ汐留

家賃 15万～40万

• ・住所 港区海岸1-1-1（Googleマップ）
• ・JR山手線・東京モノレールほか「浜松町」駅 徒歩3分
• ・都営大江戸線・浅草線「大門」駅 徒歩3分
• ・都営大江戸線・ゆりかもめ「汐留」駅 徒歩4分
• ・完成年 H16年（築12年）
• ・階数 56階建て

56階建ての超高層タワマンです。ＵＲの中で一番高層です。日テレや電通本社などが近くにあり、その他もオフィスだらけなので、良い意味で生活感がなくいかにもタワマンらしい高級感ある生活ができそう。また、UR賃貸は3～44階までで、45階～56階はラトゥール汐留という別のマンション名になっています。ラトゥール汐留は超高級民間賃貸で家賃100万以上！建築当初から空室情報がＵＲ公式サイトに出ているのを見たことが無いですね。

1K　1K+S　97戸
（43 ～ 66㎡）
155,100 ～ 277,600円

1DK　31戸
（50 ～ 53㎡）
184,000 ～ 228,200円

1LDK　1LDK+S　171戸
（43 ～ 86㎡）
159,500 ～ 354,100円

2DK　44戸
（57 ～ 59㎡）
191,700 ～ 218,200円

2LDK　2LDK+S　250戸
（52 ～ 98㎡）
189,600 ～ 364,300円

3LDK　3LDK+S　87戸
（70 ～ 104㎡）
260,400 ～ 366,200円

4LDK　1戸
（113㎡）
394,600円

※共益費 10,000円/月

３．中目黒アトラスタワー

家賃 20万～38万円

• ・住所 目黒区上目黒1-26-1（Googleマップ）
• ・交通 東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩2分
• ・完成年 H21年（築7年）
• ・階数 45階建て

目黒川沿いにそびえ立つ中目黒アトラスタワーは、他のURタワマンと一線を画す大人気物件です。人気の理由は、中目黒エリアが人気なことと、中目黒エリアにはアトラスタワーしか高層マンションがないこと、高層階は分譲のため全体のグレードが高いことなどです。建設当初から空室情報がUR公式サイトに出ているのを見たことが無いですね。1Kでも20万以上とかなり高い値段設定。中目黒のタワマンといえば誰でも分かると思います。 芸能人が何人か住んでいるという噂が絶えません。1～5階は店舗などで、9～25階がUR賃貸、6～8階・26～45階は分譲になっています。

1K　1K+S　19戸
（46 ～ 58㎡）
222,700 ～ 275,200円

1DK　10戸
（43㎡）
207,100 ～ 219,100円

1LDK　127戸
（50 ～ 88㎡）
237,300 ～ 375,200円

2LDK　2LDK+S　30戸
（67 ～ 89㎡）
296,500 ～ 376,400円

3LDK　10戸
（87㎡）
350,200 ～ 363,100円

※共益費 12,200円/月

→ UR公式ページ

４．勝どきビュータワー

家賃 15万～31万円

• ・住所 中央区勝どき1-8-1 （Googleマップ）
• ・交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩1分（駅地下直結）
• ・完成年 H23年（築5年）
• ・階数 55階建て

勝どき駅前の交差点にそびえ立つ高層タワマン。勝どきエリアでは一番高層。14～38階がUR賃貸。39～52階は分譲と民間賃貸になっています（53～55階は設備室などで家ではない）。駅直結ということで最上階分譲の部屋は2億円近い部屋もあります。1階にはスーパーが入っていて便利。

1K　49戸
（43 ～ 64㎡）
155,400 ～ 219,000円

1DK　9戸
（43 ～ 51㎡）
166,000 ～ 195,300円

1LDK　1LDK+S　90戸
（50 ～ 70㎡）
170,800 ～ 277,800円

2LDK　51戸
（66 ～ 82㎡）
217,900 ～ 312,100円

3LDK　5戸
（82㎡）
282,400 ～ 286,900円

※共益費 8,400円/月

→ UR公式ページ

勝どきビュータワー公式サイト（※分譲部分の公式サイトになりますので参考までに。ＵＲ賃貸のサイトではありません。）

５．トルナーレ日本橋浜町

家賃 16万～34万円

• ・住所 中央区日本橋浜町3-3-1 （Googleマップ）
• ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩5分
• ・都営新宿線「浜町」駅 徒歩6分
• ・ 東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩7分
• ・ 都営浅草線「人形町」駅 徒歩8分
• ・完成年 H17年（築11年）
• ・階数 47階建て

日本橋浜町の再開発で建てられたマンション。隣には18階建てのオフィス棟があります。6～43階がUR賃貸で、1～2階にはピーコックや飲食店が入っていて、高層階は地権者や分譲となっています。一部民間賃貸もあります。水天宮・浜町・人形町の３駅利用でき、都心でありながら下町の雰囲気で住みやすいと思います。

1K　34戸
（44㎡）
166,600 ～ 189,900円

1LDK　1LDK+S　201戸
（54 ～ 90㎡）
192,100 ～ 331,200円

2LDK　2LDK+S　86戸
（69 ～ 90㎡）
239,600 ～ 333,300円

3LDK　48戸
（79 ～ 91㎡）
270,800 ～ 345,100円

※共益費 10,300円/月

・トルナーレ日本橋浜町公式サイト

６．シーリアお台場一番街

家賃 11万～27万

• ・住所 港区台場1-1-1（Googleマップ）
• ・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩9分
• ・りんかい線「東京テレポート」駅 徒歩13分
• ・完成年 H13年（築15年）
• ・階数 32階建て
  

お台場の岬の先端に建っていて、レインボーブリッジの目の前です。全階がUR賃貸になっています。

1K　90戸
（36 ～ 40㎡）
112,900 ～ 135,000円

1LDK　1LDK+S　147戸
（49 ～ 87㎡）
133,500 ～ 271,200円

2LDK　2LDK+S　73戸
（64 ～ 85㎡）
171,700 ～ 254,400円

3LDK　52戸
（82 ～ 87㎡）
183,400 ～ 234,500円

4LDK　7戸
（96㎡）
226,400 ～ 231,000円

※共益費 4,200円

７．シーリアお台場三番街

家賃 12万～32万

• ・住所 港区台場1-3（Googleマップ）
• ・ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅 徒歩3分
• ・りんかい線「東京テレポート」駅 徒歩7分
• ・完成年 H8年（築20年）
• ・階数 33階建て
  

シーリアお台場一番街のすぐ近くにあります。シーリアお台場三番街は２棟あり、33階建てのタワマンとその前に5階建ての低層棟があります。全階がＵＲ賃貸です。隣にはJKK（東京都住宅供給公社）のタワマンが建っています。

1K　25戸
（35㎡）
126,500 ～ 138,900円

1DK　32戸
（45 ～ 54㎡）
136,100 ～ 182,100円

1LDK　1LDK+S　116戸
（47 ～ 99㎡）
134,000 ～ 272,800円

2LDK　2LDK+S　127戸
（65 ～ 99㎡）
171,800 ～ 318,900円

3LDK　68戸
（84 ～ 94㎡）
196,600 ～ 263,200円

4LDK　5戸
（99㎡）
235,900 ～ 248,200円

※共益費 8,100円/月

８．豊洲シエルタワー

家賃 15万～33万円

• ・住所 江東区豊洲5-5-1（Googleマップ）
• ・東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩1分
• ・ゆりかもめ「豊洲」駅 徒歩1分
• ・ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩11分
• ・完成年 H18年（築10年）
• ・階数 40階建て
  

豊洲駅直結のタワーマンションで駅前の交差点にあります。ららぽーと豊洲が歩いて5～10分の所にあります。また、このタワマンの2階には子供を遊ばせられる江東区子供支援センターもあり、子育てしやすそう。豊洲は子育て世帯が多い。7～31階がUR賃貸で、32階～40階は分譲・地権者となっています。家賃はお手頃な印象を受けます。

1K　7戸
（54㎡）
158,600 ～ 163,200円

1DK　18戸
（45 ～ 48㎡）
152,200 ～ 172,600円

1LDK　1LDK+S　128戸
（45 ～ 81㎡）
154,800 ～ 240,600円

2LDK　174戸
（56 ～ 84㎡）
167,800 ～ 258,800円

3LDK　65戸
（78 ～ 109㎡）
230,100 ～ 326,300円

4LDK　3戸
（101 ～ 109㎡）
315,300 ～ 328,000円

※共益費 6,500円/月

９．リガーレ日本橋人形町

家賃 16万～34万円

• ・住所 東京都中央区日本橋人形町1-12-11 （Googleマップ）
• ・東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩2分
• ・東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩3分
• ・都営浅草線「人形町」駅 徒歩5分
• ・完成年 H19年（築9年）
• ・階数 39階建て
  

トルナーレ日本橋浜町から歩いて5分ほどの所にあります。水天宮の近くです。ここも都心だけど下町なので昔ながらの横丁なんかもあり、生活しやすい。低層階にはファミレスなどの飲食店が入っていて、～13階までは民間賃貸や分譲、13階～39階がＵＲ賃貸になっています。

1K　25戸
（43 ～ 45㎡）
163,000 ～ 204,400円

1LDK　1LDK+S　1LDK+2S　114戸
（50 ～ 81㎡）
199,600 ～ 329,100円

2LDK　2LDK+S　89戸
（65 ～ 89㎡）
261,200 ～ 316,100円

3LDK　19戸
（89 ～ 90㎡）
302,100 ～ 335,100円

※共益費 9,800円/円

１０．恵比寿ビュータワー

家賃 14万～34万円

• ・住所 目黒区三田1-4-4（Googleマップ）
• ・交通 JR山手線・埼京線（りんかい線直通）・湘南新宿ライン・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩9分
• ・完成年 H6年（築22年）
• ・階数 32階建て
  （2～32階がUR賃貸。）

このタワマンの特徴はなんといっても立地。恵比寿ガーデンプレイスのすぐ裏にあります。友達に自慢できそうですよね。ただ、平成6年に建てられたので築20年以上と少々古くなってきています。築年数が経過している割には、立地のせいなのか家賃はいまだに高いままですね。

1K　109戸
（40 ～ 44㎡）
145,000 ～ 208,400円

1LDK　243戸
（49 ～ 60㎡）
169,600 ～ 275,500円

2LDK　115戸
（58 ～ 60㎡）
220,100 ～ 278,300円

3DK　15戸
（69㎡）
272,500 ～ 305,000円

3LDK　35戸
（73㎡）
238,600 ～ 342,300円

※共益費 6,000円/月

→ UR公式ページ

１１．晴海アイランド トリトンスクエア アーバンタワー

家賃 11万～28万円

• ・住所 中央区晴海1-8-5（Googleマップ）
• ・ 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
• ・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線 「月島」駅 徒歩9分
• ・完成年 H13年（築15年）
• ・階数 28階建て
• ・（3～28階がUR賃貸。1～3階はエントランス、駐輪場、UR管理サービス事務所、ごみ置き場など。）

「晴海アイランドトリトンスクエア」は、３棟の高層オフィスビルを中核とした複合商業施設とマンション群で、そのマンション群はほとんどＵＲ賃貸のマンションです（晴海アイランドトリトンスクエアビュープラザ と 晴海アイランドトリトンスクエアガーデンプラザ と このタワマン）。28階建てなので普通で言えば高層なのですが、晴海アイランドトリトンスクエアの30階超えの高層オフィスビルが３棟も並んでいて、さらに50階建ての民間高層マンション（晴海ビュータワー）も隣にあるので低く見えますね。タワマンとしては目立ちません。1～2階はエントランス、駐輪場、UR管理サービス事務所などで、3階～28階すべてＵＲ賃貸です。

1K　33戸
（36～45㎡）
111,700～144,300円

1LDK　76戸
（57～69㎡）
154,300～231,200円

カスタマイズ1LDK　5戸
（58㎡）
167,000～174,700円

2LDK/2LDK+S　146戸
（60～89㎡）
180,700～281,200円

3DK　37戸
（60㎡）
165,300～191,700円

3LDK　8戸
（69～80㎡）
210,300～271,700円

※カスタマイズ1LDKとは、「壁紙を貼る、色を塗る、棚をつける」など自由に出来る壁が設置されている部屋です。

※共益費 6,500円

→ UR公式ページ

１２．ムーンアイランドタワー

家賃 14万～29万

• ・住所 中央区月島2-10-1（Googleマップ）
• ・交通 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅 徒歩1分
• ・完成年 H14年（築14年）
• ・階数 38階建て
  

もんじゃで有名な月島にあります。地下鉄の出口がマンションのすぐ横にあり便利です。さらに1階にはドラッグストアが、地下にはスーパー（文化堂）があり、利便性はバッチリ。もんじゃ屋が集まるもんじゃストリートまで徒歩3分。もんじゃストリートには、もんじゃ屋や居酒屋だけでなく、おしゃれバー、レストラン、カフェがたくさんあり、飲食店はかなり豊富です。14階～35階がＵＲ賃貸となっています。36階～38階は分譲や元からこの土地に住んでいた地権者の方たちが住んでいるのでしょうかね。

1K　26戸
（35 ～ 60㎡）
139,700 ～ 217,100円

1DK　38戸
（39 ～ 50㎡）
138,900 ～ 178,500円

1LDK　92戸
（49 ～ 62㎡）
164,700 ～ 239,700円

2DK　110戸
（51 ～ 61㎡）
171,100 ～ 224,200円

2LDK　84戸
（57 ～ 73㎡）
182,700 ～ 294,400円

※共益費 6,000円/月

→ UR公式ページ

１３．河田町コンフォガーデン

家賃 14万～32万円

※追記※このマンションは2017年5月より、URから民間会社に運営が委託されました。

• ・住所 新宿区河田町3-51（Googleマップ）
• ・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩4分
• ・都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
• ・完成年 H15年（築13年）
• ・階数 41階建て
  

河田町コンフォガーデンは1号棟～4号棟まであり、1号棟のみ高層です。周辺には高層の建物がないので結構目立ちます。電車で新宿まで一本ですぐです。1～30階がＵＲ賃貸で、31～41階は「東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町」という違うマンション名で家賃30万前後の民間高級賃貸になっています。

1K　1K+2S　53戸
（43 ～ 55㎡）
143,300 ～ 176,000円

1LDK　1LDK+S　314戸
（44 ～ 79㎡）
163,800 ～ 251,600円

2DK　5戸
（55 ～ 56㎡）
179,200 ～ 192,500円

2LDK　2LDK+S　278戸
（61 ～ 99㎡）
200,000 ～ 322,400円

3LDK　20戸
（87㎡）
299,300 ～ 318,300円

4DK　7戸
（70㎡）
214,400 ～ 241,700円

※共益費 10,000円

１４．アートヴィレッジ大崎ビュータワー

家賃 15万～33万円

• ・住所 品川区大崎1-2-3（Googleマップ）
• ・JR山手線・埼京線（りんかい線直通）・湘南新宿ライン「大崎」駅 徒歩5分
• ・JR山手線ほか「五反田」駅 徒歩6分
• ・完成年 H19年（築9年）
• ・階数 28階建て
  （3～28階がUR賃貸。）

目黒川沿いに建っています。最寄駅は山手線の大崎と五反田で利便性もばっちり。また、28階にはＵＲにはめずらしく居住者専用の屋上庭園があります。周辺にはオフィスやマンションなどの高層の建物が建ち並び、いかにも都心といった雰囲気。すべての階がＵＲ賃貸（3～28階）。

1K　33戸
（43 ～ 55㎡）
157,200 ～ 237,000円

1LDK/1LDK+S　140戸
（52 ～ 80㎡）
192,700 ～ 314,400円

2K　10戸
（50㎡）
174,300 ～ 179,300円

2LDK/2LDK　112戸
（63 ～ 84㎡）
222,300 ～ 336,900円

3LDK　22戸
（74 ～ 78㎡）
272,000 ～ 309,000円

※共益費 6,900円/月

１５．ヴァンガードタワー

家賃 14万～33万円

• ・住所 豊島区東池袋3-21-21（Googleマップ）
• ・JR山手線ほか「池袋」駅 徒歩10分
• ・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分
• ・JR山手線「大塚」駅 徒歩11分
• ・都電荒川線「向原」駅 徒歩7分
• ・完成年 H19年（築9年）
• ・階数 38階建て

このタワマンの特徴は、池袋サンシャインシティのすぐそばにあること。サンシャインシティ内には服屋や飲食店などが多く入っているほか、サンシャインシティから池袋駅に伸びる通りにもさまざまなショップが立ち並んでいて、さらには池袋駅には東武百貨店、西武百貨店もあり、買い物や外食に便利すぎるほど便利。全ての階（2～38階）がＵＲ賃貸です。

1K　1K+S　17戸
（54 ～ 56㎡）
171,600 ～ 189,400円

1DK　18戸
（43㎡）
149,600 ～ 166,700円

1LDK　1LDK+S　199戸
（42 ～ 99㎡）
144,100 ～ 321,900円

2LDK　2LDK+S　134戸
（58 ～ 101㎡）
171,000 ～ 327,500円

3LDK　3LDK+S　39戸
（83 ～ 99㎡）
259,200 ～ 323,500円

4LDK　6戸
（99㎡）
319,600 ～ 328,000円

※共益費 7,200円/月

→ UR公式ページ

１６．アルテ横浜

家賃 14万～30万円

• ・住所 横浜市神奈川区大野町1-8（Googleマップ）
• ・交通 JR京浜東北線ほか「横浜」駅 徒歩12分
• ・完成年 H4年（築24年）
• ・階数 27階建て
  （4～25階がUR賃貸。）

横浜の海沿いに建っています。この辺はかなり人気のエリアですね。近くにはカフェやアパレルショップが入った横浜ベイクォーターがあり、最寄り駅の横浜駅にはSOGOや高島屋といったデパートから、ルミネなどのショップが集まり、徒歩圏内で揃わないものはないくらい便利です。築年数は20年以上と経過しているものの、アメリカの建築家が外観をデザインしたらしく、モダンな建物でかっこいいですね。ただ、目の前に２棟タワマンがあり、そっちの方が目立っていますが…。4階～25階がＵＲ賃貸です。

1LDK　1LDK+S　81戸
（48 ～ 94㎡）
138,700 ～ 254,700円

2LDK　62戸
（72 ～ 95㎡）
204,300 ～ 290,900円

3LDK　9戸
（99㎡）
286,500 ～ 296,000円

※共益費 7,800円/月

→ UR公式ページ

【お手頃】URタワーマンション10棟

UR PLUSのタワマンよりエントランスや室内設備のグレードは下がりますが、UR PLUSに比べて家賃がお手頃なのが特徴。どれも駅近だけど、恵比寿・中目黒・豊洲のようなきらびやかな場所ではなく庶民的な立地なのも特徴のひとつ。

１．イーストコア曳舟二番館

家賃 13万～27万円

• ・住所 墨田区京島1-1-2（Googleマップ）
• ・東武伊勢崎線（東京メトロ半蔵門線直通）、東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩2分
• ・京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩5分
• ・完成年 H21年（築7年）
• ・階数 41階建て

小さめの一軒家が密集している下町エリアにニョキっとそびえ立つ高層タワマンで、かなり目立ちます。下町のタワマンですね。隣にイトーヨーカドーがあり、買い物に便利です。上野や錦糸町も近いですね。南西側の部屋からはスカイツリーがばっちり見えそう。2・5～38階がUR賃貸で、1LDKの間取りが半分以上を占めています。築10年未満とＵＲ賃貸の中では新しい物件です。

1K　1K+S　55戸
（51 ～ 54㎡）
130,500 ～ 156,300円

1LDK　1LDK+S　1LDK+2S　283戸
（51 ～ 72㎡）
137,100 ～ 235,300円

2DK+S　26戸
（72㎡）
171,500 ～ 184,100円

2LDK　2LDK+S　122戸
（60 ～ 97㎡）
151,200 ～ 247,400円

3LDK　4戸
（92㎡）
266,800 ～ 271,700円

※共益費 5,900円/月

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２．イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

家賃 13万～28万円

• ・住所 江東区白河4-3-1（Googleマップ）
• ・都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩10分
• ・都営新宿線「菊川」駅 徒歩10分
• ・完成年 H18年（築10年）
• ・階数 35階建て

UR賃貸は7～20階で、1階にはマルエツが入っています。その他は賃貸・分譲です。ＵＲ賃貸部分は、2LDKがメインの間取りで100戸あり、その一方で1Kは4戸しかないため、単身者は少なく、ファミリーが多いと思います。大江戸線と半蔵門線が使えて都心へのアクセスが良い立地ですがゆとりを持った広めの間取りが多い印象です。分譲も入っているからかエントランスが広々としていてＵＲらしくない感じです。すぐ近くに木場公園という緑が多くて広い公園があります。

1K+S　4戸
（44㎡）
139,800 ～ 141,100円

1DK　1LDK+S　14戸
（43㎡）
134,800 ～ 140,900円

1LDK　76戸
（50 ～ 63㎡）
144,400 ～ 186,200円

2DK　4戸
（57㎡）
167,200 ～ 169,100円

2LDK　100戸
（60 ～ 72㎡）
165,100 ～ 206,200円

3LDK　26戸
（77 ～ 90㎡）
207,100 ～ 236,400円

4LDK　14戸
（95 ～ 103㎡）
245,200 ～ 288,900円

※共益費 6,500円/月

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３．リバーシティ21イーストタワーズ

家賃 14万～29万円

• ・住所 中央区佃2-2（Googleマップ）
• ・交通 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩5分
• ・完成年 S63年～H3年（築28年～25年）
• ・階数 37階建て

隅田川の中洲のような所にあり、土地的には左も右も川なので開放感があるエリア。東側の部屋は川が見えるリバービューだと思います。築25年以上と少し古いですが、古さもあってかタワマンにしてはお手頃価格に見えます。全ての階（2階～37階）がＵＲ賃貸です。

1K　123戸
（37 ～ 72㎡）
139,600 ～ 205,300円

1DK　38戸
（37 ～ 45㎡）
116,500 ～ 142,000円

1LDK　1LDK+S　160戸
（47 ～ 85㎡）
146,300 ～ 289,000円

2LDK　206戸
（61 ～ 86㎡）
181,700 ～ 285,200円

3LDK　3LDK+S　2LDK+1K　126戸
（70 ～ 101㎡）
192,500 ～ 292,200円

※共益費 6,000・7,000円/月

４．リバーシティ21イーストタワーズⅡ

家賃 12万～32万円

• ・住所 中央区佃2-1-2（Googleマップ）
• ・交通 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅　徒歩6分
• ・完成年 H12年（築16年）
• ・階数 43階建て

リバーシティ21イーストタワーズのすぐ隣に建っています。こちらのほうが新しくてより高層ですね。このタワマンもすべての階（2～43階）がＵＲ賃貸です。

1K　42戸
（44㎡）
122,400 ～ 169,800円

1DK　57戸
（42㎡）
127,600 ～ 168,100円

1LDK　1LDK+S　1LDK+AN　277戸
（45 ～ 85㎡）
131,800 ～ 270,900円

2DK　2DK+AN　47戸
（61 ～ 89㎡）
197,400 ～ 250,900円

2LDK　2LDK+AN　148戸
（55 ～ 104㎡）
163,100 ～ 317,700円

3LDK　69戸
（79 ～ 85㎡）
235,300 ～ 320,600円

※共益費 7,200円/月

５．リバーシティ21新川

家賃 11万～24万円

• ・住所 中央区新川2-27-4（Googleマップ）
• ・交通 ＪＲ京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩5分
• ・完成年 H7年（築21年）
• ・階数 35階建て
  

リバーシティ21イーストタワーズとリバーシティ21イーストタワーズⅡから橋を渡った向かいにあります。オシャレさは無いシンプルなタワマンです。6～35階がＵＲ賃貸です。

1K　139戸
（34 ～ 44㎡）
109,600 ～ 164,800円

1DK　49戸
（41㎡）
129,300 ～ 169,900円

1LDK　232戸
（41 ～ 64㎡）
134,100 ～ 215,300円

2LDK　83戸
（58 ～ 66㎡）
187,400 ～ 240,600円

※共益費 4,900円/月

６．天王洲ビュータワー

家賃 12万～26万円

• ・住所 品川区東品川2-5-6（Googleマップ）
• ・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩1分
• ・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩4分
• ・完成年 H7年（築21年）
• ・階数 33階建て

品川の近くの埋立地「天王洲」に建つタワマン。このエリアは会社が多く、高層オフィスビルもいくつか近くに建っていて、あまり生活感はないエリアです。また、最寄り駅の天王洲アイル駅までは、雨にぬれないスカイウォークでつながっていて便利ではありますが、りんかい線と東京モノレールなので都心へのアクセスばやや微妙。全ての階（2～33階）がＵＲ賃貸となっています。一番多い間取りが1DKで120戸なので、ファミリーよりは単身者の方が多そうです。

1K　60戸
（42㎡）
133,900 ～ 155,300円

1DK　120戸
（43 ～ 45㎡）
119,200 ～ 159,700円

1LDK　98戸
（47 ～ 72㎡）
140,700 ～ 266,800円

2DK　60戸
（52㎡）
131,000 ～ 184,500円

2LDK　63戸
（67 ～ 71㎡）
173,300 ～ 266,300円

※共益費 5,000円/月

７．板橋ビュータワー

家賃 9万～23万円

• ・住所 板橋区板橋1-53-12（Googleマップ）
• ・都営三田線「新板橋」駅 徒歩1分
• ・JR埼京線「板橋」駅 徒歩2分
• ・完成年 H13年（築15年）
• ・階数 32階建て

歩いてすぐのところに都営三田線と埼京線の駅があり、乗り換え無しで新宿まで15分、大手町まで20分圏内と、かなり便利な場所にあります。都心へのアクセス抜群の割に～23万円と安く、穴場的なタワマンなのではないでしょうか。URのタワマンは埋立地などに建てられることが多いですが、板橋ビュータワーは住宅が密集している街中に建っているので、タワマンに住みつつも買い物など生活に不便さはなく、庶民的な生活ができそう。「板橋駅前の高層マンション」と言えば地元住民には分かると思います。2～30階がＵＲ賃貸です。

1K　47戸
（40㎡）
97,400 ～ 113,300円

1LDK　1LDK+α　212戸
（44 ～ 72㎡）
112,100 ～ 173,000円

2DK+S　51戸
（60㎡）
136,400 ～ 159,600円

2LDK　2LDK+S　126戸
（64 ～ 76㎡）
161,200 ～ 236,100円

3LDK　15戸
（82㎡）
179,700 ～ 208,100円

※共益費 3,800円/月

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８．リバーピア吾妻橋ライフタワー

家賃 11万～23万円

• ・住所 墨田区吾妻橋1-23-30（Googleマップ）
• ・東京メトロ銀座線ほか「浅草」駅 徒歩4分
• ・都営浅草線「浅草」駅 徒歩6分
• ・完成年 H1年（築27年）
• ・階数 30階建て

隅田川沿いのアサヒビール工場跡地を再開発した敷地全体を「リバーピア吾妻橋」と呼んでて、その敷地内に、区役所・アサヒビール本部ビル・リバーピア吾妻橋ライフタワーが建っています。有名なアサヒビールの金色のう○こみたいなオブジェ（上の写真にも写ってます）のすぐ裏に建っています。スカイツリーまで徒歩10分くらいです。また、目の前の吾妻橋を渡れば浅草です。全ての階（3～30階）がＵＲ賃貸になっていて、全戸の半数以上が2LDK～3LDKなのでファミリー層が多いと思います。平成１年に建てられたので結構古いですね。

1DK　55戸
（30㎡）
91,300 ～ 105,000円

1LDK　120戸
（41 ～ 44㎡）
117,700 ～ 131,000円

2DK　2戸
（61㎡）
175,800 ～ 184,200円

2LDK　213戸
（57 ～ 77㎡）
151,400 ～ 238,200円

3DK　56戸
（68 ～ 69㎡）
171,400 ～ 199,200円

3LDK　2戸
（77㎡）
208,800 ～ 222,200円

※共益費 4,600円/月

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９．リバーハープタワー南千住

家賃 9万～21万円

• ・住所 荒川区南千住4-9（Googleマップ）
• ・交通 JR常磐線・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩6分
• ・完成年 H12年（築16年）
• ・階数 38階建て

荒川区の端っこの方に建っているので家賃安めです。荒川沿いです。同じ区画内に、JKK東京都住宅供給公社のトミンタワー、都営住宅のアパートが集まっているのでかなり庶民的な雰囲気。LaLaテラスというショッピングモールが隣にあり、スーパーやユニクロ、ダイソーなどが入っていて便利です。最寄り駅は、日比谷線とＪＲ常盤線が乗り入れる南千住駅なので、上野や大手町も２０分圏内です。2～28階がＵＲ賃貸になっています。

1K　120戸
（37 ～ 56㎡）
88,200 ～ 128,600円

1DK　10戸
（45㎡）
116,100 ～ 123,500円

1LDK　1LDK+S　225戸
（48 ～ 69㎡）
115,000 ～ 179,400円

2LDK　2LDK+S　149戸
（55 ～ 80㎡）
129,800 ～ 212,800円

3LDK　81戸
（72 ～ 80㎡）
144,300 ～ 177,400円

※共益費 4,300・4,950円/月

→ UR公式ページ

１０．船堀駅前トキタワー

家賃 9万～17万円

• ・住所 江戸川区船堀3-5-7（Googleマップ）
• ・交通 都営新宿線 「船堀」駅 徒歩1分
• ・完成年 H3年（築25年）
• ・階数 27階建て

船堀駅前のバスロータリーに建っていて、駅の目の前で便利です。低層階には、銀行やクリーニング屋、回転寿司、すき家、モスバーガーなどが入っています。

1DK　22戸
（40㎡）
96,700 ～ 108,800円

1LDK　65戸
（41 ～ 46㎡）
98,600 ～ 133,300円

2LDK　65戸
（58 ～ 68㎡）
130,300～145,600円

3LDK　65戸
（77 ～ 81㎡）
151,400 ～ 170,900円

※共益費 8,900円/月

その他のUR高層マンション

タワーマンションと呼ぶには階数が少しだけ低かったり、築年数が古かったりして上記のまとめから外したマンションを一覧にしました。こちらもすべてＵＲ賃貸です。

【グレードが高い】UR PLUSマンション

→ 晴海アイランドトリトンスクエア ビュープラザ（23階建て・勝どき駅）

→ ラ・ヴェール明石町（22階建て・新富町駅）

【お手頃】UR PLUS以外のマンション

→ トリニティー芝浦（24階建て・田町駅）

→ ジェイタワー西大井（28階建て・西大井駅）

→ 文京グリーンコート ビュータワー本駒込（22階建て・千石駅）

→ 大泉学園ゆめりあタワー（27階建て・大泉学園駅）

→ サンマークシティ日暮里ステーションポートタワー（25階建て・日暮里駅）

→ 小松川グリーンタウン セーラ小松川（33階建てだけどH1年完成で古い・東大島駅）

まとめ

人気のタワマンはネットに空室情報が上がる前に埋まってしまいます。

ＵＲにこまめに電話で問い合わせるか、ＵＲ代行業者に頼むのが良いです。

実際にＵＲ代行業者に問い合わせるとネットでは空室０件のタワマンでも、空きが見つかったりしますよ。